2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+46.8%
京都市西京区
36.1万円/㎡
前年比-21.7%
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レフィナード嵐山
京都府京都市西京区嵐山西一川町
阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩4分
2005年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
4,405万円
61.4万円/㎡
2,745
3,851
4,958
6,065
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜4,958万円
53.7万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
レフィナード嵐山
4,790万円（66.8万円/㎡）/ 5階 / 71.75㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,790万円 | 66.8万円 | 5階 | 71.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/19 | 4,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 71.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/14 | 4,280万円 | 52.9万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/11/05 | 3,300万円 | 46.0万円 | 5階 | 71.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 4,400万円 | 54.4万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,580万円 | 57.9万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,770万円 | 60.3万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 4,780万円 | 60.4万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 5,850万円 | 56.8万円 | 5階 | 102.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 6,100万円 | 59.2万円 | 5階 | 102.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | レフィナード嵐山 京都市西京区嵐山西一川町 | 嵐山駅4分 | 4,790万円 | 66.8万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークホームズ桂 京都市西京区川島有栖川町 | 桂駅3分 | 5,590万円 | 72.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/17 | ネバーランド桂 京都市西京区桂市ノ前町 | 桂駅10分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市西京区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は京都市西京区の平均と比較して85%割高です。